Активные темы Помощь многодетным Совместные покупки

Материнский капиталПроцесс покупки квартиры на материнский капитал

Модератор: Барышня

Аватара пользователя

Мать Сита
Участник форума
Сообщения: 2836
Зарегистрирован: 19.03.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: МДХ!
Откуда: Гималаи
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Мать Сита » 06 мар 2014, 12:09

миа:а комнату купить можно
Можно, если это ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Рани, супругу долю можно не выделять, а только детям. Муж будет представителем детей. Доли рассчитают в органах опеки и попечительства, а потом уже составляются договора дарения долей квартиры. Это всё можно самим провернуть...
Я желаю всем счастья!

Реклама
Аватара пользователя

миа
Модератоp
Сообщения: 1780
Зарегистрирован: 30.03.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение миа » 12 июн 2014, 09:54

какие доки везти в регпалату, чтобы снять обременение? :poklon:
Последний раз редактировалось миа 12 июн 2014, 11:45, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя

Автор темы
Синяя Борода
Участник форума
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 40
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Синяя Борода » 12 июн 2014, 10:37

я с продавцом вместе ездила в рег палату снимать обременение, он там заявление писал. У меня в ПФ остались только копии - все оригиналы у меня, так что я в ПФ не ездила больше
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11

Аватара пользователя

Евгения Смирнова
Участник форума
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 15.12.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: Педагог-концертмейстер по ф-но
Многод.организация: МДХ!
Откуда: Москва
Возраст: 42
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Евгения Смирнова » 03 окт 2014, 23:19

Меня интересует вопрос - а вот эти все справки: от продавца надо:
1. Расширенная выписка из домовой книги (с момента покупки им квартиры??? - он ее купил в 2007)
2. Единый жилищный документ - если в той дыре конечно что то подобное есть...
3. Нотариально заверенное заявление продавца, что он на момент покупки в браке не состоял
4. Справки из ПНД и НД ( что не безумен и не наркоман)
5. Правоустанавливающие документы на квартиру - у него есть право собственности, новое (есть еще старое от 2007 года - он квартиру покупал с молдавским паспортом - видимо получив российский - переоформил документы), есть план квартиры вроде старый и новый с перепланировкой
6. Показывал квитанции об оплате ЖКУ, вроде еще надо взять справку что нет задолженности, нам говорил - что платит сразу за полгода..

- когда они нужны, в какой момент? Кто именно их требует - пенсионный фонд или регистрационная палата?
Тоже собираюсь купить комнату по материнскому капиталу, надеюсь сама справиться.

Аватара пользователя

Смирнова Надежда
Участник форума
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 07.02.2014
Я: многодетная мама
Приёмные дети: есть
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия, Санкт-Петербург;
Возраст: 29
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Смирнова Надежда » 10 окт 2014, 06:11

Подскажите пожалуйста, хочу на материнский+ региональный капитал купить у знакомой комнату. У нее двушка и право собственности просто поделено пополам, без выделения долей в натуре. То есть я хочу купить 1/2 квартиры двухкомнатной. Где обе комнаты раздельные и выделение в натуре возможно. Просто люди не заморачивались. Там владельцы брат и сестра родные. Так вот ПФ пропустит такую сделку? Или как?


sharmelka
Участник форума
Сообщения: 5275
Зарегистрирован: 28.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Чебоксары
Возраст: 40
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение sharmelka » 10 окт 2014, 06:39

Регпалата уже не работает с физлицами, нужно ехать в МФЦ. Продавец причем? Обременение же от банка? Если от сбера, то тел. их специалиста по обременению: (495)665-86-36
Маша 2002-2014, Дима 2009, Катя 2012

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8381
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Барышня » 10 окт 2014, 07:38

Смирнова Надежда:То есть я хочу купить 1/2 квартиры двухкомнатной. Где обе комнаты раздельные и выделение в натуре возможно.
насколько знаю, не пропустит ПФ такое. Обратитесь к ним за уточнением, это будет вернее :poklon:

Аватара пользователя

Дуся Марусина
Участник форума
Сообщения: 8648
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 34
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Дуся Марусина » 10 окт 2014, 07:40

Синяя Борода:нотариальное обязательство оформить приобретаемое жилое помещение в долевую собственность на себя, детей и мужа
и вот с этим у меня было больше всего проблем.
нотариусы не знают как правильно его писать.
несколько раз переделывали

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Смирнова Надежда:Так вот ПФ пропустит такую сделку? Или как?
нет
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017

Аватара пользователя

Автор темы
Синяя Борода
Участник форума
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 40
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Синяя Борода » 17 окт 2014, 22:53

вот вспомнила про свою тему, кстати доли я пока так и не выделила, зато поменяла фамилию и паспорт - вот интересно, надо в рег палате менять теперь свид о собственности? или это по желанию? ну как нибудь доедем туда может быть в рабочее время, летом ездили по выходным..У меня в начале темы есть фоты квартиры, сейчас мы ее обустроили, можно жить:) вот уедем с мужем туда на старости лет, будем там на пенсию жить:)) а вообще мне там нравится, я там родиной дышу...когда туда ездим, я прям отдыхаю:)) правда муж этого пока не понимает...ему еще нужен шум цивилизации..я вспоминаю своего папу, когда я была маленькая он говорил, что хочет уехать из москвы и жить на даче, для меня это тогда было уму не постижимо...а сейчас я его стала понимать, старею наверно:))
Вложения
2014-09-28-1910.jpg
2014-09-28-1911.jpg
2014-09-28-1912.jpg
2014-09-28-1916.jpg
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8381
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Барышня » 18 окт 2014, 12:35

Синяя Борода: надо в рег палате менять теперь свид о собственности? или это по желанию?
обязательно-не обязательно. :D
у нас улицу переименовали, сказали св-во менять, но сроков никаких ограничивающих. Где-то через год поменяли, пришлось. У нас улицу по праздникам перекрывают иногда, не пускали, копию старую показывала - всё равно нет - улица другая :P

Добавлено спустя 38 секунд:
Синяя Борода, кв-ра с душой :in_love:


ekzo555
Участник форума
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 18.04.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач-педиатр
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 41
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение ekzo555 » 25 окт 2014, 12:10

Пересмотрела темы по мат.капиталу, но что-то не нашла ответ на свой вопрос, подскажите, знающие люди.
Вопрос в следующем: можно ли купить вторую долю в выделенной комнате( с номером) в коммунальной квартире у бывшего мужа? Разведены, произошел раздел имущества (комнаты) по 1/2 доли, он решил продать свою долю, сестра хочет выкупить у него всю комнату за мат. капитал с привлечением доп. средств, в ПФР ничего толком не отвечают :unknown:

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8381
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Барышня » 25 окт 2014, 12:50

ekzo555, вторая доля чья, сестры? Тогда может быть и можно. Главное условие - что бы после покупки доли комната принадлежала семье полностью. Вот что у родни купить можно - 100%, у мужа?? "Затык" может быть в том, что по обязательству эту покупку нужно делить на всех членов семьи. Что там с бывшим мужем в законе - не знаю. Ребёнок, за которого дали МК родился до развода? Тогда по идее на мужа долю из МК не нужно будет выделять :unknown: Может Ваш ПФ на эту тему посерьёзнее попытать?
А ещё лучше сделать им письменный запрос--------------------


ekzo555
Участник форума
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 18.04.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач-педиатр
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 41
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение ekzo555 » 25 окт 2014, 13:14

комната поделена между сестрой и её мужем, ребенок родился до развода. Попробуем составить письменный запрос.
Спасибо. :poklon:

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8381
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Барышня » 25 окт 2014, 14:01

ekzo555, да не за что особо :wink: отпишитесь потом, что из этого вышло или не вышло :oops:

Аватара пользователя

Marussya'
Участник форума
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 19.03.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: переводчик
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 41
Re: Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Сообщение Marussya' » 06 дек 2014, 11:41

Может быть, кому-нибудь пригодится и мой опыт:) В этом году мы купили квартиру в строящемся доме в Подмосковье (65 км. от МКАД) по договору ДДУ. Стоимость квартиры на тот момент составляла 1 400 000; для первоначального взноса использовали МК. Остальное - ипотека от застройщика на 10 лет (по упрощенной процедуре, без подтверждения доходов).

1. Самым сложным было найти застройщика, который согласился бы принять материнский капитал в качестве первоначального взноса, поскольку своих накоплений у нас не было. Большинство хотели видеть живые деньги, с МК не отказывались работать, но только для последующих платежей.
Наконец, такой застройщик был найден - при чём, по подходящему нам направлению!

2. Взяли в ПФР справку о состоянии счета МК (это было требование застройщика).

3. Поехали, посмотрели стройку. Один корпус у них был уже сдан, второй - достраивался, еще 2 дома - на этапе фундамента. К сожалению, в первых домах все небольшие квартиры были уже раскуплены. Выбрали студию в строящемся доме (сдача в 2015 году) - 30,9 м. Отдали копии документов для заключения договора - паспортов, свидетельств о рождении детей и сертификата на МК.

4. Через пару дней нам прислали договор для ознакомления. Доли всех членов семьи (в том числе детей) были прописаны - по 1/5, так что никакое обязательство дополнительно писать не потребовалось.

5. Подписали ДДУ и кредитный договор с застройщиком. Выдали справку для ПФР.

6. Представитель застройщика по нашей доверенности зарегистрировал ДДУ в регистрационной палате (услуга была бесплатной).

7. Отнесла пакет документов в ПФР: ДДУ, св-ва о рождении, о браке, паспорта, мой СНИЛС, справка о стоимости кв. и об остатке задолженности, реквизиты застройщика. Написала заявление о распоряжении МК на месте.

8. Примерно через месяц пришло письмо из ПФР, что решение принято положительное. А ещё через месяц они перечислили деньги на счет застройщику.

Вроде бы ничего не упустила. Процедура оказалась не такой сложной, как я себе её представляла:))

Добавлено спустя 12 минут 38 секунд:
Синяя Борода:У меня в начале темы есть фоты квартиры, сейчас мы ее обустроили, можно жить:)
Синяя Борода :Rose: :Rose: :Rose:
Спасибо, Ваша тема мне очень помогла и вдохновила:) Правда, найти подходящую квартиру на вторичке мне не удалось - наверное, цены поднялись с тех пор.
А у Вас очень уютная квартирка получилась!!!!
Небольшой вопросик не по теме:
у нас будет квартира примерно такой же площади (30,9 м.) - она свободной планировки, будут только сантехнические перегородки. Подскажите, как удалось разместить спальные места и всё необходимое для большой семьи (можно в личку). Мы тоже планируем использовать для выезда на выходные и каникулы, 2 взрослых и 3 детей.
Заметила у Вас оранжевую перегородку - она отделяет зону кухни?


Вернуться в «Материнский капитал»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей