Активные темы Помощь многодетным Совместные покупки

Материнский капиталКак оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Модератор: Барышня


Глаша
Участник форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 02.02.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Кавказ
Возраст: 40
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Глаша » 04 ноя 2016, 13:19

Барышня, Спасибо. Задаток 50 тысяч, как-то не хочется терять, тем более если пенсионный придерётся к документам продавца. Я все эти дни на нервах, дама, которая собственница, весьма мутная особа. С другой стороны - продолжать километры наматывать с этими просмотрами уже возможности нет, хочется уже осесть, а этот вариант нам относительно подошел.

Реклама
Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8136
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Барышня » 04 ноя 2016, 13:23

Глаша, да уж..великоват задаток (по мне).
Так а с продавцом как договаривались на счёт задатка?


Глаша
Участник форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 02.02.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Кавказ
Возраст: 40
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Глаша » 04 ноя 2016, 13:33

Барышня, Она этот задаток с нас прямо выбивала(( Я пока ей не озвучивала прописку в договоре возврата, приеду с деньгами после выходных, и поставлю перед фактом, либо пишем о возврате, либо я уезжаю. Она как-то темновато себя ведёт, усиленно впихивает мне свою знакомую для сопровождения сделки за бешеные гонорары, чего там сопровождать то. Кстати, вот все пишут, что несут пакет документов и договор в регпалату, а мне в пенсионном сказали всё сдавать в МФЦ, не попутали ли? Или МФЦ сами на регистрацию отправят?

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8136
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Барышня » 04 ноя 2016, 13:49

Глаша, по личному опыту - если что-то напрягает, я стараюсь не ввязываться.
Я бы ограничилась задатком скажем в 5 тысяч. 50, это уже предоплата, первоначальный взнос, аванс... Именно так и пропишите. И конечно, если пф не одобряет сделку, предоплата подлежит возврату, о чем тоже нужно прописать в договоре. Правда как потом это вернуть не знаю. Добровольно не захочет, суды... Потом приставы, которым это не нужно абсолютно...

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Мфц могут и сами отправлять, где как. Я в этом не сильна.


Глаша
Участник форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 02.02.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Кавказ
Возраст: 40
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Глаша » 04 ноя 2016, 14:08

Барышня:Источник цитаты это уже предоплата
Вот оно! Именно так и надо прописать в договоре, с первоначальным взносом в такой-то сумме и возвратом оного в случае отказа в регистрации.Огромное Вам спасибо за идею формулировки!
По поводу напрягает - муж вцепился в этот дом, да и меня всё устраивает, это единственный вариант из кучи просмотренных где почти всё как нам хотелось бы, и дом и участок и инфраструктура всяко разная, два крупных райцентра опять же рядом (место на стыке двух районов).

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8136
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Барышня » 04 ноя 2016, 14:11

Глаша, подумайте ещё над актом приема-передачи денег. Или как там это назвать, может ещё кто подскажет. :oops:


Глаша
Участник форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 02.02.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Кавказ
Возраст: 40
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Глаша » 04 ноя 2016, 14:33

Барышня, Я думаю однозначно безналом, со счёта на счёт, чтоб хоть какие-то чеки с этой операцией были как подтверждение вноса денег с моей стороны.
Вот никак не решим по оформлению - только на меня сначала или всё же сразу на всех по долям, сидим головы ломаем, до понедельника надо решить.

Аватара пользователя

Барышня
Модератоp
Сообщения: 8136
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Барышня » 04 ноя 2016, 16:32

Глаша, если сразу, обязательно прописывайте это в договоре, что доли выделяются именно в связи с использованием мк. Формулировку правильную не подскаду сейчас. Но, если этот момент не пропишете, пф затребует выделение долей после сделки. Есть прецеденты(


Глаша
Участник форума
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 02.02.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Кавказ
Возраст: 40
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Глаша » 07 ноя 2016, 20:21

У меня ещё вопрос к тем кто сталкивался. Сертификат выдан на моё имя, муж может за меня совершать сделку(соответственно пройти все этапы по инстанциям, плюс договор купли продажи) или только если я напишу на него доверенность? А то я вся такая красивая с загипсованной ногой и полностью неспособная освоить костыли, за неделю думала наловчусь - ничего, корова на льду((

Аватара пользователя

Art Diana
Участник форума
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 25.04.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Art Diana » 07 ноя 2016, 20:40

Глаша, по доверенности. У меня муж не ходил на сделку, ходила я одна. От него была доверенность

Аватара пользователя

Natali_mama3
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 09.03.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Natali_mama3 » 24 янв 2017, 00:20

Irishkin54:Источник цитаты afra23, здравствуйте. Мы буквально вчера подавали договор на регистрацию в регпалату Калужской обл. Выделяли доли по 1/6 сразу на всех детей (у нас четверо), на меня и на мужа. Госпошлину оплачивают, разбив сумму на каждого (в нашем случае, на 6 человек). Госпошлина на дом (2000 руб) делится на 6 чел. и госпошлина на земельный участок (350 руб) также делится на 6 человек.
К сожалению, самой рыбы договора с выделением доли на детей у меня не осталось, могу выложить потом, когда получу свой договор (31 октября).
ПОЖАЛУЙСТА выложите договор с прописанными долями! :poklon:

Аватара пользователя

Natali_mama3
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 09.03.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
Re: Как оформить сделку для покупки дома на мат.капитал?

Сообщение Natali_mama3 » 25 янв 2017, 01:48

Дорогие форумчане! Поделитесь пожалуйста актуальным договором на дом+участок, который бы устроил пенсионный фонд, с прописанными долями на мужа и детей :Rose:


Вернуться в «Материнский капитал»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ЛУЛУ