Активные темы Помощь многодетным Совместные покупки

КраснодарУчастки в х. Новом

Многодетные Краснодара и Краснодарского края

Модератор: Светлая999


Автор темы
Натали1
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 11.05.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Профессия: повар
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 34
Участки в х. Новом

Сообщение Натали1 » 11 май 2012, 23:14

Давайте общаться кому выделили участки в х. Новом.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
У нас адрес Васильковая 29

Реклама

amadey
Участник форума
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 24.09.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: программист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар, Новый, ул.Васильковая, 29
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение amadey » 24 сен 2012, 22:55

Мне выделили. Васильковая 29. Сегодня подписал договор аренды.
Сказали выдадут через 10 дней после государственной регистрации. Как я понимаю, выдадут вместе со свидетельством из регистрационной палаты.
Может кто точно опубликовать состав документов для получения разрешения на строительство?
1.Проект как предполагаю не нужен - достаточно плана, нарисованного самостоятельно?
2.Договор аренды само собой.
3.Градостроительный план. (бесплатно?)

Что еще нужно?

p.s.Меня зовут Евгений. +79615043050.
Кто из хутора Новый - пишите ваши телефоны и адреса.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Назначили аренду около 2600р в год.
Что-то можно сделать для снижения - ведь в Старокорсунской около 400р в год...?

Также узнал телефон и ФИО кадастрового инженера, который будет выносить в натуре Новый.


Анаида
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11.08.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: бухгалтер
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 38
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Анаида » 24 сен 2012, 23:06

amadey:Как я понимаю, выдадут вместе со свидетельством из регистрационной палаты.
Свидетельства не выдают, это же не собственность, а аренда. У вас будет договор аренды.


amadey
Участник форума
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 24.09.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: программист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар, Новый, ул.Васильковая, 29
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение amadey » 24 сен 2012, 23:10

Я уже сам колышки забил без инженера.
С помощью приборчика GPS.
Расшифровал их местную засекреченную систему координат МСК-23 :-)
Короче у них (в России) в каждом городе и поселке своя система координат. Во всем мире единая географическая система координат WGS-84 , измеряющая широту и долготу в градусах. минутах и секундах, а в России. чтобы враги никогда не разобрались в бардаке и не смогли направить точно свои суперсовременные ракеты на наши объекты. выдумали в каждом городе и каждой станице свою собственную систему координат, измеряющую координаты не весть в чем - в условных единицах, и в каждом районе своя нулевая точка отсчета! Как правило, за начало отсчета местной систамы координат берется голова памятника Ленину (но это строжайший секрет!!!) Вы думаете почему памятники Ленину везде стоят и никто и не помышляет их сносить - это нулевая точка местных систем координат!!!
И таких своих систем в России под 15000! В каждом сельском районе участки имеют такие координаты, что глава соседнего района не может разобраться - где конкретно эти участки находятся. А у врагов тем более крыша едет от стольких местных систем координат. Вроде все объекты имеют точные опубликованные координаты - но перевести их в географические - градусы - нереально.
Но я разобрался.
Правда колышки забил плюс минус 1-2 метра - точнее навигаторы не работают.
Но в договоре аренды написано, что площадь моего участка "921 м2 плюс минус 21м2" :-)
Так что могу начинать ставить забор - в пределы погрешности площади уложусь.

Вопрос - а если не заказывать вынос в натуре и межевые знаки - дадут ли разрешение на строительство?

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:
Анаида:Свидетельства не выдают, это же не собственность, а аренда. У вас будет договор аренды.
Со штампом о государственной регистрации?


Анаида
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11.08.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: бухгалтер
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 38
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Анаида » 24 сен 2012, 23:20

amadey:2.Договор аренды само собой.
3.Градостроительный план. (бесплатно?)
плюс заявление и схема планировочной организации земельного участка (привязка дома к участку).
Град. план - бесплатно, платная будет топосъемка в электронном виде (1000 р.). Для того чтобы заказать град. план, нужна топосъемка, которая у вас в папке с Северной, если она не просрочена, то ее заказывать повторно не нужно, а если просрочена, то это еще 4500р.

Добавлено спустя 33 секунды:
amadey:Со штампом о государственной регистрации?
да.

Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд:
amadey:Я уже сам колышки забил без инженера.
С помощью приборчика GPS.
amadey:Правда колышки забил плюс минус 1-2 метра
Геодезистов все равно придется вызывать, потому что они вам акт о выносе границ не выдадут.


amadey
Участник форума
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 24.09.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: программист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар, Новый, ул.Васильковая, 29
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение amadey » 25 сен 2012, 07:21

Анаида:Геодезистов все равно придется вызывать, потому что они вам акт о выносе границ не выдадут.
А куда потом я акт о выносе границ должен показывать?

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Анаида: топосъемка в электронном виде (1000 р.). Для того чтобы заказать град. план, нужна топосъемка, которая у вас в папке с Северной, если она не просрочена, то ее заказывать повторно не нужно, а если просрочена, то это еще 4500р.
Если в папке топосъемка не просрочена, нужно ли дополнительно к ней заказывать в электронном виде?


Анаида
Участник форума
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11.08.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: бухгалтер
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 38
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Анаида » 25 сен 2012, 08:28

amadey:Если в папке топосъемка не просрочена, нужно ли дополнительно к ней заказывать в электронном виде?
да, это обязательно. Град. план делается на основании топосъемки в электронном виде.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
amadey:А куда потом я акт о выносе границ должен показывать?
этого я не знаю, нам вынос границ делает город.

Аватара пользователя

irina1
Модератоp
Сообщения: 8429
Зарегистрирован: 19.01.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 43
Re: Участки в х. Новом

Сообщение irina1 » 25 сен 2012, 08:47

amadey:Я уже сам колышки забил без инженера.
С помощью приборчика GPS.
amadey:Правда колышки забил плюс минус 1-2 метра - точнее навигаторы не работают.
А забор у вас тоже плюс минус метр будет? Конечно ставьте забор сейчас, пока не грязно.Потом если у соседа 1-2 метра не хватит-выковыряете свои столбики вместе с забором. Я такое на дачах постоянно наблюдаю. Новый хозяин приходит, перемеряет и не хватает у него. А потом соседей перемеряют-лишнее.Да еще геодезистов в спорных вопросах вызывают. А там....
Всем конечно хочется побыстрее! Но терпение должно присутствовать. У нас с Старокорсунке с Октября прошлого года еще только первые колышки вчера вбивали.
22года, 18лет,5годиков: Будем ждать внуков... Хочется, еще и от младшей дождаться!


amadey
Участник форума
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 24.09.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: программист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар, Новый, ул.Васильковая, 29
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение amadey » 25 сен 2012, 10:56

irina1:А забор у вас тоже плюс минус метр будет?
На временные столбики натяну временную проволоку. При необходимости перенесу.
А то фермер снова что-нибудь посеет... А так будет знать, что уже огорожено.

...а ну-ка пощелкаю семечки, собранные с участка... вот он, пакетик... :-)

А это в хуторе Новом рядом с нами - Кремль!
Копия S1160018.JPG

Копия S1150002.JPG

Думаю, а не построить ли на моем участке Эйфелеву башню...


Александр 123
Участник форума
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 27.08.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 55
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Александр 123 » 25 сен 2012, 20:29

amadey: Расшифровал их местную засекреченную систему координат МСК-23
Короче у них (в России) в каждом городе и поселке своя система координат.

Вы хоть понятие мизерное имеете о системе координат и картографии? судя по вашему бреду никакого.


amadey
Участник форума
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 24.09.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: программист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар, Новый, ул.Васильковая, 29
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение amadey » 25 сен 2012, 22:15

До 2009 года применялось порядка 15000 систем координат, объединяемых общим стандартом СК-42, затем СК-63. Своя система координат в каждом районе. С 2009 года (пару лет назад) пытаются (ПЫТАЮТСЯ!) сократить количество систем координат с этих 15000 до примерно 90 - назвали этот набор систем координат - местными системами координат МСК-хх, где хх - номер региона, в котором действует данная местная система координат (совпадает с регионом на номерах автомобилей). Перевод данных из этих 15000 разных систем координат в единые региональные 90 систем координат идет с трудом и до сих пор далек от завершения.
У каждой из 15000 систем координат есть своя собственная точка отсчета. Засекреченная. (поэтому Вы, Александр, знать этого не можете).
Параметры перехода из этих систем координат как в местные 90 систем МСК-хх, так и в единую мировую систему координат - ЗАСЕКРЕЧЕНЫ.
Я не имею никакого понятия о системах координат, я лишь смеюсь над чиновниками-геодезистами, наворотившими эту фигню из 15000 систем, и продолжаю смеяться и дальше - потому что "новая" система из 90 систем МСК - тоже тупиковый путь развития геодезии.
Вся эта лажа может легко быть заменена единой мировой понятной и точной системой трех координат -
1.градусы и доли градуса долготы от гринвичского меридиана.
2.градусы и доли градуса угла широты от экватора.
3.высота от центра земли (или как вы его называете - от центра элипсоида Красовского).

И всё. Точность - хоть до милиметров по всей территории земного шара.

Все официальные тысячи систем координат выдуманы либо чтобы запутать врагов (так оно и есть), либо чтобы геодезисты были нужны, потому что без них при существующих официальных системах координат простой ничего не понимающий Я просто не смогу определить сам местоположение моих колышков на участке, и чтобы мне потребовалось обязательно платить деньги, чтобы умные геодезисты мне вынесли в натуре колышки, чисто так в натуре.

Полное отсутствие у меня знаний в области картографии не помешало мне самостоятельно забить колышки, и если я без приборов "угадал" плюс минус полтора - два метра (скоро проверю), это будет моя победа над глупостями картографов и геодезистов. Причем сайт росреестра специально не выдает точных координат - они их округлили до плюс минус 30-50 метров, чтобы не дать мне возможности самому найти места вбивания колышков. Но я это сделал без координат, без формул перехода, без секретных параметров перехода. Мой бред помог мне.

А про начало отсчета на голове памятника Ленину - пишут сами геодезисты на своих форумах. Я только смеюсь над этой системой.

Добавлено спустя 13 минут 20 секунд:
вот, например, официальные "новости":
30 из 75 кадастровых районов Республики Башкортостан переведены в местную систему координат МСК-02. Общее количество систем координат сократилось на 1156 и составило 3198, сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты по РБ.
www. bashinform. ru/ news/ 483080/
(в ссылке убрать пробелы)

Смех сквозь слезы. Из тупикового пути переходят в другой тупиковый.

Бредят все кроме меня.


vlad yarsim
Участник форума
Сообщения: 294
Зарегистрирован: 27.04.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: краснодар
Re: Участки в х. Новом

Сообщение vlad yarsim » 27 сен 2012, 05:02

amadey, завите на экскурсию в кремль-может как раз полка нового бизнеса

Аватара пользователя

Moderato
Участник форума
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 14.09.2011
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 6
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: г.Краснодар
Возраст: 46
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Moderato » 05 окт 2012, 09:46

amadey:Назначили аренду около 2600р в год.Что-то можно сделать для снижения - ведь в Старокорсунской около 400р в год...?
Принесите своему куратору в департаменте земельных отношений справку из соц.защиты о том, что вы состоите там на учёте как малообеспеченая семья. В департаменте составят доп.договор и пересчитают аренду. Но справку надо каждый год обновлять.
Не бывает глупых вопросов - бывают глупые ответы

Аватара пользователя

Елена1979
Участник форума
Сообщения: 2102
Зарегистрирован: 31.08.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 38
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Елена1979 » 05 окт 2012, 10:45

amadey:Назначили аренду около 2600р в год.
Что-то можно сделать для снижения - ведь в Старокорсунской около 400р в год...?
А Корсунским активистам звонить не пробывали, чтобы информацию получить,как у нас такая сумма вышла? По-моему мы не кусаемся. У нас тоже были переоценены участки.
Moderato:Принесите своему куратору в департаменте земельных отношений справку из соц.защиты о том, что вы состоите там на учёте как малообеспеченая семья. В департаменте составят доп.договор и пересчитают аренду. Но справку надо каждый год обновлять.
У многих нет таких справок, по-этому необходимо добиваться снижения кадастровой оценки земельных участков.
Имею желание купить большой дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания. Буду Строиться.

Аватара пользователя

Andrey.U
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 27.05.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Краснодар
Возраст: 30
Re: Участки в х. Новом

Сообщение Andrey.U » 05 окт 2012, 14:00

[quote="Елена1979"]У многих нет таких справок, по-этому необходимо добиваться снижения кадастровой оценки земельных участков.
если не будет этой справки,где и как можно добиться снижения платы?В Октябрьском таже самая сумма 2068р.
Последний раз редактировалось Andrey.U 05 окт 2012, 14:42, всего редактировалось 1 раз.


Вернуться в «Краснодар»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей