Активные темы Помощь многодетным Совместные покупки

ЖильёПамятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark


Moscvich
Участник форума
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 11.01.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Moscvich » 12 янв 2017, 08:58

Екатеринаorg:Источник цитаты Ура,я получила заветную бумажку :Yahoo!: Теперь куча вопросов,подскажите:
-мы несем в департамент подписанный договор,нам все одобряют и.... когда мы идём регистрировать договор? (Если после получения продовцом денег,то нет ли риска,что продавец нас обманет и пропадает с деньгами?)
- если часть средств из субсидии,а часть из мат капитала,как быть в этом случае? Вписываем в договор условие про оплату из мат капитала,неснм в департамент,получаем одобрение и идём в мфц писать заявление о переводе мат капитала на покупку квартиры? А договор при этом нужно прикладывать?
Вы несете не подписанный договор ,а образец вместе с необходимыми документами от застройщика указанными в памятке. ДГИ все проверяет,потом если дает добро договор подписывается и регистрируется.Вы оплачиваете разницу между суммой квартиры и субсидией ,если она есть,берете справку о оплате личных средств, зарегистрированный договор и несете в ДГИ ,оно на этом основании переводит субсидию застройщику.А кто Вам сказал,что можно использовать маткапитал? После подписания договора время на внесение личных средств значительно меньше чем срок перевода маткапитала.

Реклама

Екатеринаorg
Новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03.02.2016
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Екатеринаorg » 12 янв 2017, 11:50

Moscvich:Источник цитаты
Екатеринаorg:Источник цитаты Ура,я получила заветную бумажку :Yahoo!: Теперь куча вопросов,подскажите:
-мы несем в департамент подписанный договор,нам все одобряют и.... когда мы идём регистрировать договор? (Если после получения продовцом денег,то нет ли риска,что продавец нас обманет и пропадает с деньгами?)
- если часть средств из субсидии,а часть из мат капитала,как быть в этом случае? Вписываем в договор условие про оплату из мат капитала,неснм в департамент,получаем одобрение и идём в мфц писать заявление о переводе мат капитала на покупку квартиры? А договор при этом нужно прикладывать?
Вы несете не подписанный договор ,а образец вместе с необходимыми документами от застройщика указанными в памятке. ДГИ все проверяет,потом если дает добро договор подписывается и регистрируется.Вы оплачиваете разницу между суммой квартиры и субсидией ,если она есть,берете справку о оплате личных средств, зарегистрированный договор и несете в ДГИ ,оно на этом основании переводит субсидию застройщику.А кто Вам сказал,что можно использовать маткапитал? После подписания договора время на внесение личных средств значительно меньше чем срок перевода маткапитала.
Мат капитал приписывается в договоре как рассрочка платежа и все документы на его перевод несутся после поступления субсидии продавцу и регистрации договора

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:
Moscvich:Источник цитаты ДГИ все проверяет,потом если дает добро договор подписывается и регистрируется.Вы оплачиваете разницу между суммой квартиры и субсидией ,если она есть,берете справку о оплате личных средств, зарегистрированный договор и несете в ДГИ ,оно на этом основании переводит субсидию застройщику.А кто Вам сказал,что можно использовать маткапитал? После подписания договора время на внесение личных средств значительно меньше чем срок перевода маткапитала.
А в паметке написано "Договор не должен быть зарегистрирован до момента получения денег продавцом"


Moscvich
Участник форума
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 11.01.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Moscvich » 12 янв 2017, 12:28

Екатеринаorg:Источник цитаты Мат капитал приписывается в договоре как рассрочка платежа и все документы на его перевод несутся после поступления субсидии продавцу и регистрации договора
Меня все застройщики включая аккредитованый в ДГИ Мортон с маткапиталом отсылали. Говорили мол субсидия и разница своими средствами. Вам кто такое про маткапитал сказал?

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Екатеринаorg:Источник цитаты А в паметке написано "Договор не должен быть зарегистрирован до момента получения денег продавцом"
Я про реализации субсидии при покупке квартиры в новостройке писал,а Вы наверное вторичку имеете ввиду.


юджин1
Участник форума
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 47
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 » 12 янв 2017, 13:23

Екатеринаorg:Источник цитаты Мат капитал приписывается в договоре как рассрочка платежа и все документы на его перевод несутся после поступления субсидии продавцу и регистрации договора
Субсидия идет последним платежом , после мат. капитала в т.ч. . Подписывается договор , регистрируется , перечисляется маткапитал , а потом субсидия.


Екатеринаorg
Новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03.02.2016
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Екатеринаorg » 12 янв 2017, 13:37

юджин1:Источник цитаты
Екатеринаorg:Источник цитаты Мат капитал приписывается в договоре как рассрочка платежа и все документы на его перевод несутся после поступления субсидии продавцу и регистрации договора
Субсидия идет последним платежом , после мат. капитала в т.ч. . Подписывается договор , регистрируется , перечисляется маткапитал , а потом субсидия.
А как же тогда пункт,что договор не должен быть зарегистрирован до момента перечисления субсидии?


юджин1
Участник форума
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 47
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 » 12 янв 2017, 14:27

Екатеринаorg:Источник цитаты А как же тогда пункт,что договор не должен быть зарегистрирован до момента перечисления субсидии?
Этот пункт относится к вторичке...


Marimazu
Новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 12.01.2017
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Marimazu » 12 янв 2017, 15:22

Здравствуйте, скажите кто знает субсидию на вторичку через застройщиков тоже реализуют или прямо хозяину квартиры субсидию перечислять? Какие застройщики на сегодняшний день могут подобрать квартиру по субсидии? Или это делает нанятый риэлтор? Можно ли на субсидию купить две квартиры?


юджин1
Участник форума
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 47
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 » 12 янв 2017, 15:33

Marimazu:Источник цитаты Какие застройщики на сегодняшний день могут подобрать квартиру по субсидии? Или это делает нанятый риэлтор? Можно ли на субсидию купить две квартиры
У некоторых застройщиков есть квартиры в собственности , но таких не много. Застройщик работой риэлтора не занимается соответственно . Можно купить бесконечное множество квартир , главное чтобы денег хватило . Все перечисленные в в свидетельстве будут собственниками во всех приобретенных квартирах. Нужны услуги риэлтора? Добро пожаловать.


Marimazu
Новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 12.01.2017
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Marimazu » 12 янв 2017, 15:49

В основном говорили про реализацию через застройщика Мортон, но теперь он в Пике. По тел в Пике говорят,что в Москве по субсидии квартир нет,только в Подмосковье.... Через каких застройщиков еще можно купить в Москве? В перечисленных где то на форуме фирмах предлагают только Подмосковье . Почему? Почему нельзя в Москве??? Я хочу остаться в Москве!


юджин1
Участник форума
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 47
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 » 12 янв 2017, 16:07

Marimazu:Источник цитаты Почему нельзя в Москве???
Можно и в Москве, всё упирается в количество денежных знаков , новостройки в Москве или бизнес-класс какой-нибудь или эконом , разобранный на котловане. Что Вы хотите и за сколько?

Аватара пользователя

ЛУЛУ
Модератоp
Сообщения: 2410
Зарегистрирован: 09.04.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: модельер-конструктор
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
Возраст: 28
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение ЛУЛУ » 12 янв 2017, 17:00

юджин1:Источник цитаты Москве
Marimazu:Источник цитаты В основном говорили про реализацию через застройщика Мортон, но теперь он в Пике. По тел в Пике говорят,что в Москве по субсидии квартир нет,только в Подмосковье.... Через каких застройщиков еще можно купить в Москве? В перечисленных где то на форуме фирмах предлагают только Подмосковье . Почему? Почему нельзя в Москве??? Я хочу остаться в Москве!
Вы можете подыскать квартиру самостоятельно или с риелтором там, где вам угодно. Инспектор рассказывал, что пару лет назад одна дама получила 3 миллиона субсидии, добавила 16 миллионов своих и купила квартиру на Ленинском :unknown:
Все упирается в имеющуюся у вас сумму. А как вы будете подбирать жильё - дело ваше.
___________________________________________________________
Доча (2009) сын (2011) сынок (2012) сыночек (2014)
Если на душе скребут кошки - выпейте валерьянки, они это любят....(с)


Екатеринаorg
Новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03.02.2016
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Екатеринаorg » 12 янв 2017, 17:20

юджин1:Источник цитаты
Екатеринаorg:Источник цитаты А как же тогда пункт,что договор не должен быть зарегистрирован до момента перечисления субсидии?
Этот пункт относится к вторичке...
Так меня и интересует про вторичку. Как купить квартиру на вторичке за деньги от субсидии+ мат капитала?


Marimazu
Новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 12.01.2017
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Marimazu » 12 янв 2017, 17:34

У нас непростой квартирный вопрос, у нас 3 семьи, а ДГИ предлагает одну квартиру в дополнение. Мы разъехаться хотим и улучшить свои условия ,а не переехать с родственниками и по прежнему жить с детьми в одной комнате. Надежда на субсидию,которую мы сможем разделить на 2 семьи. А две квартиры у частника не купишь, получается только через застройщика.
Своих накоплений нет, надеялась на маткапитал, но с таким количеством собственников это невозможно... Не знаю,что делать нам.

Аватара пользователя

ЛУЛУ
Модератоp
Сообщения: 2410
Зарегистрирован: 09.04.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: модельер-конструктор
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
Возраст: 28
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение ЛУЛУ » 12 янв 2017, 18:28

Marimazu, вы подыскивакте две разных квартиры у двух разных собственников, на каждую из них собирание по полному комплекту документов и все бумаги одновременно сдаете в агентство по реализации. Если своих накоплений нет, то Риелтор - не ваш вариант. Застройщик в этой цепи вообще лишнее звено.
Ещё раз, ДГИ абсолютно до фонаря, что у ваших квартир будут разные собственники.
___________________________________________________________
Доча (2009) сын (2011) сынок (2012) сыночек (2014)
Если на душе скребут кошки - выпейте валерьянки, они это любят....(с)


юджин1
Участник форума
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 47
Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 » 12 янв 2017, 19:03

ЛУЛУ:Источник цитаты Если своих накоплений нет, то Риелтор - не ваш вариант.
То и риелтор не ваш вариант , и Москва не ваш вариант...


Вернуться в «Жильё»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей